5212 PJ
North Brabant
Het betreft een bovenwoning van circa 95 m² opgedeeld in vier zelfstandige eenheden uitkijkend over de stadswal van Den Bosch. Gelegen op slechts vijf minuten wandelafstand van het stadshart van Den Bosch, waarmee de winkelvoorzieningen, diverse horecagelegenheden en het Centraal Station uitstekend zijn te bereiken.
De vergunning ten aanzien van de huidige verhuursituatie is aanwezig en daarbij is iedere woning voorzien van een eigen huisnummer. Er is sprake van één centrale meter ten behoeve van de nutsvoorzieningen. Voor iedere unit is een aparte elektriciteitsmeter. Er is één c.v.-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening. De verwarming kan via de cv-ketel maar nu wordt er verwarmd door elektrische infra rood panelen. Hierdoor is gebruik per unit goed uit lezen op de individuele elektriciteitsmeter. Het gas wordt nu alleen gebruikt voor het warm water en koken. Het gasverbruik komt neer op ongeveer 275 m³ per jaar, is 22 m³ per maand.
Land
Nederland
Soort pand
Overig
Laatste wijziging
25-4-2024
Vloeroppervlakte
95 m2
Bouwjaar
1925
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder naam
30
Adres
Van der Weeghensingel 30 A B C
Soort pand
Woning / winkelpand
Vloeroppervlakte
18 m2
Ingangsdatum
1-1-2023
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 8.700
Huurder naam
30a
Adres
Van der Weeghensingel 30 A B C
Soort pand
Woning / winkelpand
Vloeroppervlakte
18 m2
Ingangsdatum
4-1-2019
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 8.699
Huurder naam
30b
Adres
Van der Weeghensingel 30 A B C
Soort pand
Woning / winkelpand
Vloeroppervlakte
31 m2
Ingangsdatum
1-11-2022
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 11.217
Huurder naam
30c
Adres
Van der Weeghensingel 30 A B C
Soort pand
Woning / winkelpand
Vloeroppervlakte
18 m2
Ingangsdatum
1-8-2019
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 8.143
Huursom
€ 36.643
Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Factor
15,70
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Den Bosch
Sectie
C
Nummer
4232 A4
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!