4835NJ
Noord-Brabant
Er zijn 9 foto's en 7 plattegronden beschikbaar . Klik op een van de foto's om de galerij te openen en alle afbeeldingen te bekijken.
Een
prachtig Horecapand, met daarboven 2 ruime appartementen in de meest populaire wijk
van Breda, “het Ginneken”. De totale WOZ-waarde is 921.000 Euro. Recente taxatierapport aanwezig 1.100.000 Euro.
Ginnekenweg 230 (Horecaruimte/ WOZ: 421.000 Euro)
Op de Begane Grond is een
Horecagelegenheid met daarachter een zaal (zeer hoge plafonds) en keuken
opslag. Het adres
heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik/ pand in gebruik'. Het pand is in 3 bouwlagen in metselwerk opgetrokken en
heeft deels een plat dak. De achterzaal heeft een pannendak.
Ginnekenweg 230 A (Appartement
1e verdieping, 84 m2/ WOZ: 250.000 Euro)
Via een aparte voordeur aan
zijkant van het pand is er toegang naar de boven gelegen woonruimten. Aan de
voorzijde is een woonkamer met keuken, een gang welke ook dient als toegang tot
de 2e verdieping. Aan de andere zijde van de gang bevindt zich een
badkamer met bad, toilet en wastafel en een separate slaapkamer. Op deze
verdieping is ook een ruimte waar de cv geplaatst is voor de 2 appartementen.
Ginnekenweg 230 B (Appartement
2e verdieping, 84 m2/ WOZ: 250.000 Euro)
Een grote keuken- woonkamer,
een badkamer en 2 slaapkamers.
Land
Nederland
Soort pand
Horecapand
Laatste wijziging
16-11-2023
Perceeloppervlakte
532 m2
Vloeroppervlakte
336 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Sectie I nr. 6560 460 m2 Sectie I nr. 9773 72 m2
Bouwjaar
1900
Contractinformatie
Gedeeltelijk verhuurd (<50%)
Huurders
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
84 m2
Ingangsdatum
1-5-2021
Opzegtermijn in aantal maanden
2 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 7.979
Zekerheidsstelling
€ 650, Waarborgsom
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
84 m2
Ingangsdatum
1-10-2018
Opzegtermijn in aantal maanden
2 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 7.660
Soort pand
Horecapand
Vloeroppervlakte
336 m2
Ingangsdatum
1-9-2023
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 51.786
Huursom
€ 67.893
Vraagprijs
€ 1.000.000 k.k.
Factor
14,70
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Ginneken
Sectie
I
Nummer
9773 - 6560
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!