Leiden, Vrouwenweg 53 52
2322 LM
South Holland
€ 995.000
(k.k.)
Te koop
Foto's
5
Omschrijving
Vrouwenweg 52 en 53 te Leiden
Namens onze opdrachtgever bieden wij te koop aan een tweetal woningen met onttrekkingsvergunning om te verhuren als studentenkamers in Leiden met parkeerplaatsen voor meerdere auto’s op eigen terrein. Deze twee woningen dienen nog te worden afgesplitst van een drietal andere woningen van onze opdrachtgever. Alle kamers zijn verhuurd aan studenten, de totale jaarlijkse huuropbrengst exclusief G/W/L bedragen ca. € 60.000, - per jaar.
Indeling van de woning Vrouwenweg 52:
Gezamenlijke entree, 6 kamers, een gezamenlijk 2 badkamers en 2 toiletten, een gezamenlijke woon-/ eetkamer met een open keuken en een schuifpui naar buitenruimte, terras. Indicatie vloeroppervlakte 137 m2, mogelijkheid om gedeeltelijk op te bouwen.
- Kamer I verhuurd voor € 351,00 per maand ex. € 90,00 voorschot G/W/L
- Kamer II verhuurd voor € 372,00 per maand ex. € 90,00 voorschot G/W/L
- Kamer III verhuurd voor € 475,00 per maand ex. € 75,00 voorschot G/W/L
- Kamer IV verhuurd voor € 500,00 per maand ex. € 75,00 voorschot G/W/L
- Kamer V verhuurd voor € 365,00 per maand ex. € 90,00 voorschot G/W/L
- Kamer VI verhuurd voor € 421,00 per maand ex. € 90,00 voorschot G/W/L
Indeling van de woning Vrouwenweg 53:
Gezamenlijke entree, wasruimte, toilet, ruime gezamenlijke woon-/eetkamer met open keuken en een schuifpui naar buitenruimte, terras. 1e verdieping, 2 gezamenlijke badkamers, toilet en 8 afzonderlijke kamers. Indicatie vloeroppervlakte 187 m2
- Kamer I verhuurd voor € 275,00 per maand ex. € 75,00 voorschot G/W/L
- Kamer II verhuurd voor € 275,00 per maand ex. € 75,00 voorschot G/W/L
- Kamer III verhuurd voor € 425,00 per maand ex. € 75,00 voorschot G/W/L
- Kamer IV verhuurd voor € 375,00 per maand ex. € 75,00 voorschot G/W/L
- Kamer V verhuurd voor € 375,00 per maand ex. € 75,00 voorschot G/W/L
- Kamer VI verhuurd voor € 425,00 per maand ex. € 75,00 voorschot G/W/L
- Kamer VII verhuurd voor € 425,00 per maand ex. € 75,00 voorschot G/W/L
- Kamer VIII verhuurd voor € 375,00 per maand ex. € 75,00 voorschot G/W/L
Vraagprijs € 995.000, - k.k.
Factor kale huur: 15,83
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
15-2-2024
Perceeloppervlakte
360 m2
Vloeroppervlakte
324 m2
Bouwjaar
1915
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder naam
`Vrouwenweg 53 kamer I
Adres
Vrouwenweg 53
Soort pand
Kamerverhuurpand
Ingangsdatum
1-8-2023
Expiratiedatum
31-7-2024
Opzegtermijn in aantal maanden
3 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 3.300
Zekerheidsstelling
€ 700, Waarborgsom
Huurder naam
Vrouwenweg 53 kamer II
Adres
Vrouwenweg 53
Soort pand
Kamerverhuurpand
Ingangsdatum
1-1-2024
Expiratiedatum
31-12-2024
Opzegtermijn in aantal maanden
3 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 3.300
Zekerheidsstelling
€ 700, Waarborgsom
Huurder naam
Vrouwenweg 53 kamer III
Adres
Vrouwenweg 53
Soort pand
Kamerverhuurpand
Ingangsdatum
1-1-2024
Expiratiedatum
31-12-2024
Opzegtermijn in aantal maanden
3 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 5.100
Zekerheidsstelling
€ 1.000, Waarborgsom
Huurder naam
Vrouwenweg kameer IV
Adres
Vrouwenweg 53
Soort pand
Kamerverhuurpand
Ingangsdatum
1-8-2023
Expiratiedatum
31-7-2024
Opzegtermijn in aantal maanden
3 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 4.500
Zekerheidsstelling
€ 900, Waarborgsom
Huurder naam
Vrouwenweg 53 kamer V
Adres
Vrouwenweg 53
Soort pand
Kamerverhuurpand
Ingangsdatum
1-8-2023
Expiratiedatum
31-7-2024
Opzegtermijn in aantal maanden
3 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 4.500
Zekerheidsstelling
€ 900, Waarborgsom
Huurder naam
Vrouwenweg 53 kamer VI
Adres
Vrouwenweg 53
Soort pand
Kamerverhuurpand
Ingangsdatum
1-1-2024
Expiratiedatum
31-12-2024
Opzegtermijn in aantal maanden
3 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 5.100
Zekerheidsstelling
€ 1.000, Waarborgsom
Huurder naam
Vrouwenweg 53 kamer VII
Adres
Vrouwenweg 53
Soort pand
Kamerverhuurpand
Ingangsdatum
1-1-2024
Expiratiedatum
31-12-2024
Opzegtermijn in aantal maanden
3 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 5.100
Zekerheidsstelling
€ 1.000, Waarborgsom
Huurder naam
Vrouwenweg 53 kamer VIII
Adres
Vrouwenweg 53
Soort pand
Kamerverhuurpand
Ingangsdatum
1-8-2023
Expiratiedatum
31-7-2024
Opzegtermijn in aantal maanden
3 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 4.500
Zekerheidsstelling
€ 900, Waarborgsom
Huurder naam
Vrouwenweg 52 kamar I
Adres
Vrouwenweg 53
Soort pand
Kamerverhuurpand
Ingangsdatum
1-7-2023
Expiratiedatum
30-6-2024
Opzegtermijn in aantal maanden
3 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 4.212
Zekerheidsstelling
€ 882, Waarborgsom
Huurder naam
Vrouwenweg 52 kamer II
Adres
Vrouwenweg 53
Soort pand
Kamerverhuurpand
Ingangsdatum
1-7-2023
Expiratiedatum
30-6-2024
Opzegtermijn in aantal maanden
3 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 4.464
Zekerheidsstelling
€ 924, Waarborgsom
Huurder naam
Vrouwenweg 52 kamer III
Adres
Vrouwenweg 53
Soort pand
Kamerverhuurpand
Ingangsdatum
1-7-2023
Expiratiedatum
30-6-2024
Opzegtermijn in aantal maanden
3 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 5.700
Zekerheidsstelling
€ 1.100, Waarborgsom
Huurder naam
Vrouwenweg 52 kamer IV
Adres
Vrouwenweg 53
Soort pand
Kamerverhuurpand
Ingangsdatum
1-7-2023
Expiratiedatum
30-6-2024
Opzegtermijn in aantal maanden
3 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 6.000
Zekerheidsstelling
€ 1.150, Waarborgsom
Huurder naam
Vrouwenweg 52 kamer V
Adres
Vrouwenweg 53
Soort pand
Kamerverhuurpand
Ingangsdatum
1-7-2023
Expiratiedatum
30-6-2024
Opzegtermijn in aantal maanden
3 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 4.380
Zekerheidsstelling
€ 910, Waarborgsom
Huurder naam
Vrouwenweg 52 kamer VI
Adres
Vrouwenweg 53
Soort pand
Kamerverhuurpand
Ingangsdatum
1-7-2023
Expiratiedatum
30-6-2024
Opzegtermijn in aantal maanden
3 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 5.052
Zekerheidsstelling
€ 1.022, Waarborgsom
Huursom
€ 60.000
Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Factor
16,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Leiden
Sectie
V
Nummer
1875, 2551 gedeeltelijk en 2090 gedeeltelijk
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Den Haag
Badhuisstraat 35
Overig
€ 960.000
Oud-Beijerland
Willem Beukelszstraat 4 A
Winkelpand
€ 950.000
Hilversum
Emmastraat 13
Horecapand
€ 995.000
Schrijf je nu in en ontvang wekelijks ons nieuwe aanbod vastgoedbeleggingen.
Snelkoppelingen
Populaire steden
Soort vastgoed
Snelkoppelingen
Populaire steden
Soort vastgoed
©2024 beleggingspanden.nl