Beleggingspand Neerloopweg 33 in Breda verkocht
- Vraagprijs: € 325.000
- Huursom: € 24.749
- Factor: 13.10
Unieke beleggingskans in Breda: Hoogwaardig verhuurd pand
als fotostudio!
Bent u op zoek naar een solide investering met direct rendement aan een betrouwbare
huurder? Dan is dit bedrijfspand aan de Neerloopweg 33 uw kans! Dit
aantrekkelijke pand wordt aangeboden in verhuurde staat, specifiek gericht op
de belegger die direct wil profiteren van een stabiele inkomstenstroom. Naast
het bedrijfspand worden ook 3 parkeerplaatsen meegeleverd.
Direct rendement
Dit object is reeds sinds 1 april 2023 verhuurd aan de huidige huurder. Het
huurcontract loopt nog door t/m 31 maart 2026, daarna is het mogelijk om de
huurovereenkomst nogmaals met 3 jaar te verlengen. Met een huidige huur van €2.062,40
per maand biedt dit pand direct een uitstekend rendement. Huurder is voornemens
op de huurovereenkomst te verlengen.
Bedrijventerrein
Het object is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw en is daardoor ook lid
van een actieve VVE. De VVE bijdrage bedraagt circa €185,00 per maand. Het
object is gesitueerd op een hoek van het bedrijventerrein, waardoor het ook een
zicht locatie is vanaf de weg.
Afwerking
Het pand is in gebruik als fotostudio, waardoor de afwerking van binnen erg netjes is.
Parkeren
Naast dit prachtige object worden ook nog eens 3 parkeerplaatsen
aangeboden, deze zitten uiteraard bij de koop inbegrepen en zijn allemaal gesitueerd
voor de deur van het pand.
Huurvoorwaarden
- Huidige contract loopt nog t/m 31 maart 2026 met een optie om daarna nog voor
3 jaar te verlengen
- Huurprijs is vrij van BTW, kan eventueel met huurder besproken worden om te opteren
vóór BTW belaste verhuur
Interesse in dit pand? Vul het reactie formulier in en we
vertellen graag wat meer over de Neerloopweg 33 in Breda.
Laatste nieuws
Vergelijkbaar aanbod
Sint-Maartensdijk
Almere
